Financer votre projet avec Yajora

Accédez à un réseau d'investisseurs qualifiés pour financer vos projets immobiliers au Maroc.

Soumettre mon dossier

Notre processus en 5 étapes

Étape 1

Dépôt de dossier

Soumettez votre dossier via notre formulaire en ligne avec vos documents de base.

Étape 2

Analyse & due diligence

Notre équipe analyse la viabilité financière et juridique de votre projet.

Étape 3

Audit immobilier

Évaluation indépendante du bien, mise en place des garanties hypothécaires.

Étape 4

Mise en ligne

Votre projet est présenté à notre communauté d'investisseurs qualifiés.

Étape 5

Déblocage des fonds

Les fonds collectés vous sont versés selon un calendrier convenu.

Critères d'éligibilité

Vérifiez que votre projet correspond à nos critères avant de soumettre votre dossier.

Projet

Montant entre 500 000 et 20 000 000 MAD

Tous types : résidentiel, commercial, mixte, achat-revente

Durée de financement : 12 à 36 mois

Projets éligibles sur l'ensemble du territoire marocain

Porteur de projet

Société marocaine, structuration obligatoire en SPV dédiée pour chaque opération

Absence de contentieux judiciaire en cours

Aucune exigence de nombre de projets déjà livrés — chaque dossier est évalué sur ses propres mérites : foncier, viabilité du projet, garanties proposées

Financement

Financement intégral pour les opérations sous 2M MAD

Financement mezzanine (banque 60–70%, Yajora 20–30%) pour les projets plus importants

Garanties

Hypothèque de premier rang obligatoire sur chaque projet

Caution personnelle du gérant systématique

Nantissement des titres de la SPV pour les projets de plus de 3M MAD

Garantie à première demande le cas échéant

Documents requis

Titre foncier

Autorisation de construire ou permis

Étude de marché

Situation fiscale à jour

Absence de condamnation du ou des dirigeants

Frais

7 500 MAD

Frais de dossier (non remboursables) au dépôt.

Commission d'origination au closing, échelonnée selon le montant levé.

Soumettre votre dossier

Notre équipe vous recontactera sous 24h maximum après réception.

Porteur de projet

Raison sociale / Nom du promoteur*

Forme juridique*

Nom du gérant / responsable*

CIN du gérant*

Numéro RC

Téléphone / WhatsApp*

Email*

Années d'expérience*

Projets déjà réalisés (track record)*

Détails du projet

Nom du projet*

Type de projet*

Ville / Région*

Nombre d'unités

Adresse / localisation du terrain*

Superficie du terrain (m²)*

Surface construite prévue (m²)*

Montant total du projet (MAD)*

Montant recherché via Yajora (MAD)*

Durée financement (mois)*

Date de début prévue*

Durée travaux (mois)*

Financement & garanties

Sources de financement déjà sécurisées*

Garanties proposées*

Déclarations

Absence de contentieux

J'atteste sur l'honneur qu'il n'existe aucun contentieux en cours sur le projet présenté ni sur la société soumissionnaire.

Acceptation des frais de due diligence

J'accepte les frais de dossier et de due diligence non remboursables de 7 500 MAD, exigibles uniquement en cas d'acceptation du dossier par Yajora.

Après soumission, notre équipe vous contactera sous 24h maximum par email pour la suite du process (documents complémentaires, entretien).